營利事業(yè)承租房屋營業(yè)，給付非居住者租金時，扣繳義務(wù)人應(yīng)按20％扣繳率就源扣繳 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
營利事業(yè)承租房屋營業(yè)，給付非居住者租金時，扣繳義務(wù)人應(yīng)按20％扣繳率就源扣繳
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  • 營利事業(yè)承租房屋營業(yè)，給付非居住者租金時，扣繳義務(wù)人應(yīng)按20％扣繳率就源扣繳
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】李先生來電詢問，其為小吃店負(fù)責(zé)人，因承租房屋供營業(yè)使用，於給付租金給長年旅居國外之所有權(quán)人，應(yīng)以何種扣繳率辦理扣繳？
 
財政部國稅局答覆：按所得稅法第89條規(guī)定，營利事業(yè)之扣繳義務(wù)人為該事業(yè)負(fù)責(zé)人，另依各類所得扣繳率標(biāo)準(zhǔn)之規(guī)定，扣繳義務(wù)人於給付租金辦理扣繳時，應(yīng)視納稅義務(wù)人為中華民國境內(nèi)居住之個人或非境內(nèi)居住者而分別適用不同之扣繳率，又所謂中華民國境內(nèi)居住之個人，是指在中華民國境內(nèi)有住所，並經(jīng)常居住境內(nèi)，或在境內(nèi)無住所，而於一課稅年度內(nèi)在境內(nèi)居留合計滿183天，如為前述以外之情形，即屬非境內(nèi)居住者。
 
因此扣繳單位給付對象如為中華民國境內(nèi)居住之個人，扣繳義務(wù)人應(yīng)按給付額扣取10％稅款；如非境內(nèi)居住者，則應(yīng)依給付額按20％扣繳率就源扣繳所得稅款。該局提醒扣繳義務(wù)人，於給付租金前，應(yīng)先行確認(rèn)給付對象之課稅身分，而分別適用正確之扣繳率扣繳稅款，以免發(fā)生短漏扣繳稅額之情形，而遭裁處罰鍰。